Фото Факты
No Comments

На что обратить внимание при покупке загородного дома?

Кубические дома (Роттердам, Нидерланды).

Decrease Font Size Increase Font Size Размер шрифта Распечатать страницу

Практически со стопроцентной уверенностью можно сказать, что в мире не существует людей, которые не радовались бы приобретению нового дома. Кто-то покупает участки Калужское шоссе, чтобы построить там дачи, разбить огороды и приезжать на лето отдохнуть и подышать чистым воздухом. А кому-то просто в определенный момент стало тесно жить в большом мегаполисе, и он решил переехать в загородный дом, чтобы иметь больше пространства. В любом случае, покупка дома – это сложный процесс, требующий всей серьезности и ответственности.

Советы для желающих купить загородный дом

Во время осмотра участка, самое главное, на что следует обратить внимание – это состояние строительства. Заходя в дом, медленно открывайте входную дверь: если она скрипит, значит, инженерные измерения были проведены неправильно, и дом дал усадку. Затем посмотрите на окна: внутри стеклопакета не должно быть влаги.

Дом лучше покупать весной, когда сойдет и растает снег. Так вы сможете самостоятельно определить качество гидроизоляции фундамента. Если подвал затоплен, и вы заметили, что внутри помещения сырые углы, то подумайте, нужен ли вам такой дом.

После осмотра комнат поднимитесь на чердак и убедитесь, что он не протекает. Об этом недостатке в строительстве будут свидетельствовать подтеки на внутренней стороне кровли и неправильно устроенная система водоотвода.

Обязательно проверьте исправность всех систем коммуникаций: попросите риэлтора включить газ, отопление, электричество и воду. Если он откажется это делать под неубедительным предлогом, возможно, не все так идеально, и стоит отказаться от покупки участка.

Сделка купли-продажи жилья считается успешно завершенной только при правильном оформлении необходимых документов, что может занять некоторое количество времени. Когда же все бумаги будут подписаны, вас можно с уверенностью поздравить с новым домом.